温商否认携5000亿抄底迪拜楼市

　1月11日消息，针对有报道称温商欲携带5000亿前往迪拜抄底迪拜第一高楼一事，温州中小企业发展促进会会长周德文通过新浪财经做澄清表示，确实有部分温商对迪拜第一高楼产生了兴趣，但“欲携5000亿抄底”之类的报道过于夸张。他还透露，因为看好迪拜经济，年后将有一批温商考察团赴迪拜、沙特阿拉伯等地考察。 　　不过，外界对浙江民企在迪拜投资态度却趋于保守，主要是认为浙商在海外投资风险方面把握不够。 　　携5000亿抄底迪拜塔的说法不实 　　“浙商想去看看迪拜塔的消息是我首先向媒体发布的，”周德文向新浪财经表示，“但是我完全没有发布关于携带5000亿抄底迪拜第一高楼的任何信息，我们此次前去迪拜只是做市场考察，是否抄底还要看市场和投资者的心态。” 　　据周德文透露，春节后他将组织一批温州企业前去迪拜考察，目前报名的企业已超过20家。 　　“迪拜还是相当具有潜力的，蕴含着巨大商机，此次前去考察的温商也正是瞄准了房价回落这个机遇。”周德文说。 　　据悉，总高828米的“第一高楼”迪拜塔在期房时期便已全部售空，从房价最高点20万每平方米，降至如今7万每平方米上下，价格回落较大，跌幅远远大于50%。 　　周德文强调说，考察迪拜第一高楼只是温商此次迪拜之行的内容之一，并不代表温商此次迪拜之行既是抄底迪拜第一大楼，沙特等其他地区也是考察的重点区域。“当然，对于第一高楼，确实有一些温商表现出了一定的兴趣，他们也有购买部分楼层的欲望，但并不是像先前媒体说的那样是纯粹是抱着抄底的目的。” 　　温商看好迪拜经济复苏前景 　　自从迪拜塔竣工之后，有不少从事各行各业的温商们将目光转向了迪拜，这些庞大的民间资本掌控者正在用他们异常敏感的投资头脑伺机寻找商机。 　　而此次大批温商前往迪拜是否意味着迪拜的经济形势仍然乐观？对此，周德文很有信心：“在保守的中东地区，迪拜相对而言是一个开放的自由港，这里是中西方贸易最重要的中转地。”周德文指出，迪拜之所以吸引投资者，正是因为那里的法制和投资体系较为完善，比如免营业税、免所得税等法律保障非常有利于投资者。 　　“我认为，经济危机对浙商的影响只是短期的，迪拜经济最多在两三年之后便会恢复元气，”周德文下结论说，此次前去迪拜考察也证明温商对于在迪拜的投资还是很有兴趣也很有信心的。 　　周德文还表示，据他了解，在迪拜投资的温州商人并没有出现转让或者变卖房产的意向。 　　而阿联酋温州商会会长陈志远最近已从迪拜回到温州，他也向新浪财经表示，最近他身边也有不少朋友在考虑前往迪拜投资房产，迪拜对于温商的吸引力并未减退。 　　业界对于浙商重新进军迪拜持谨慎态度 　　浙商资本投资促进会秘书长蔡骅此前向新浪财经表示，此次将迪拜作为预警区域候选之一是针对促进会会员进行调查得出的结果，“虽然对于浙商在迪拜、罗马尼亚等地的损失我们并未得出具体数据，但是，大量浙商确实在迪拜亏损巨大，我们也正在对此做一个课题研究”。蔡骅指出，迪拜的市场风险相当大，建议浙商还是投资一些熟悉的相关行业更为稳当。 　　在此前举办的2010中国经济走势解析论坛上，平安银行杭州分行副行长蒋骊军也曾表示，迪拜的经济非常脆弱，“我09年10月份去过迪拜，我发现迪拜凡是有一些重要的领域，浙商都有参与，但是浙商在风险的预测和投资的缜密性是非常不够的。” 　　“浙江民营企业在投资之前还要三思，”保亿集团董事长莫剑荣也强调，“浙商在迪拜进行投资要克服文化、区域、政策的多重障碍，浙商经常一窝蜂涌入某一投资领域，这对投资前景很不利。” 　　对于外界的评论，阿联酋温州商会会长陈志远对新浪财经表示，在迪拜的温商80%以上都从事转口贸易，投资房地产的占很小一部分，而贸易受此前经济危机的的影响并不大。 　　“所以迪拜经济仍有足够潜力，我们非常看好迪拜未来的经济形势，不过，温商在进入房产等投机性领域后还须理性对待，时刻观望政策和市场变化。”陈志远说。