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昨天，浙江省慈善总会收到一笔特殊捐献——一层楼。
在子墨养生园资产捐赠暨“子墨爱心茶室”慈善项目启动仪式现场，浙江省慈善总会李刚秘书长，接过来自子墨集团董事长洪俊的捐赠书。
浙江省慈善总会负责人说，和以往不同的是，这不仅仅是一张“支票”，还是未来38年的长期收益。这种可持续发展的慈善捐助，不但在浙江是第一次，全国也是第一次。
捐献1050平方米的房产
捐献给浙江省慈善总会的房产，原来计划是子墨集团下属“农业总部经济大厦”的一层养生园。
房产位于余杭仁和镇跟崇贤镇交界处，现在还在盖，一共10层，年底结顶。捐献给浙江省慈善总会的，是其中的C区第4层，面积约1050平方米，资产评估价1000万元左右。
明年5月份，该房产的房产证能办理出来。
昨天，浙江省慈善总会跟子墨集团，已经正式签订法律协议。根据法律协议，一旦房产证办理出来，户主的名字则为“浙江省慈善总会”。
可能用于开设慈善医院
浙江省慈善总会考虑，捐助的这层房产，将来可能用于开设慈善医院，优惠甚至免费救治穷人。
“这是浙江省第一个来捐房的。”浙江省慈善总会秘书长李刚说，“我们感到非常好，这会是未来慈善事业的捐助趋势。”
一直以来，一说到捐助慈善，很多人的大脑里就会想到捐钱或者捐献衣物等。在浙江省慈善总会看来，捐献来的资金很容易就用完，没有可持续性；而捐献的房子，会有长久的收益，是有可持续性的。
“这是一次创新。一般企业捐赠往往是捐了就算。今年捐，明年不捐。有的甚至说了捐，最后不捐。而这次共生式的慈善捐助，变成了项目形态。这就确保，企业发展得好，则企业捐赠更多，企业发展一般，也能够确保一定额度的慈善捐助，而且是每年的。项目存在多久，慈善捐助就不会停，使慈善走一条可持续发展的路。”李刚说。
浙江省慈善总会有关负责人说，未来也要致力推广类似的捐献模式。
浙江捐楼的模式，已作为慈善可持续发展一次有益探索，得到中华慈善总会的认可和支持。
在捐赠给“浙江省慈善总会”楼层的西面，有一套21层的大楼，是一幢宾馆，工人正在紧张施工中。其中，第10层不久前也已捐献，用于对外汉语教学。
捐献人资产并不雄厚
子墨集团的董事长洪俊，47岁，金华浦江人。“他并不是资产雄厚的企业家。”李刚评价，这次捐献的资产，在他的资产比例份额中还是比较大的。
洪俊告诉记者，这次的捐献，占其资产比例的10%左右，捐献房产是子墨集团董事会讨论过的。
洪俊，早年做园林艺术、盆景，几年前在杭州拿到一块地，搞起五星级酒店，这让他赚到一些钱。如今，他和团队正力图发展茶文化、养生园等文化健康产业。
为什么要捐房？洪俊的理由是，财富不是唯一的概念，子墨多年来投入过不少资金在慈善事业上，但往往是短期行为，没有长期的持续效应。
“这次我们的捐助，并不是简单的捐助，而是希望探索一种新的模式，能够形成长期有效的持续的捐助。在企业内部设立这样的机制，确保慈善的共生性。”洪俊解释。
对慈善机构是一次新挑战
浙江省慈善总会秘书长李刚承认，捐房子跟捐资金不一样，需要涉及资产管理运营等，对浙江省慈善总会来说，既是一个好事情，又是一个新课题和新挑战，需要从实践当中摸索并不断完善。
在美国，所有的慈善捐助，无论从捐助款项或资产，所用途径等全部作出公布，让社会予以监督。
李刚说，我们准备吸取国内外的先进做法，但不管哪种经营，我们会按照法律的要求和章程去做。
