从炒房团到项目团 温州资本走天下

　　昔日温州炒房团走遍天下，引起国人的极大关注。但自今年以来，特别是楼市遭遇调控后，温州人的投资方向也发生了很大的转变。为温州的民间资本寻找出路，一些民间团体、机构组织的“项目团”游走天下，积极寻找下一个投资机会。 　　温州“项目团”游走天下 　　前不久，温州商合会携10多家投资机构前往天津滨海新区考察当地的投资项目。该会负责人唐思思告诉记者，这次主要是受当地政府之邀，组织温州10多家投资机构考察当地的金融服务区和旅游商务区项目。唐思思希望在今后建成的十几幢金融大厦中，能有一幢温州的金融地产大厦。 　　同样在近日，温州中小企业促进会会长周德文也刚结束韩国的项目考察之旅。据他介绍，今年他已经组织4个“项目团”赴国外考察，国内考察也超过10个批次，足迹遍布国内外多个城市。 　　除了这些机构组织温州投资人外出看项目外，还有一些投资达人单独外出考察项目，然后把看好的项目介绍给身边投资人。温州拾贝资本俱乐部负责人陈曙就是其中的一位，他身后有1000多个投资者“粉丝”。自今年春节以来，他已经到过云南、四川、河南、北京、江苏以及浙江省内的多个城市，走访的大多是上市的企业和即将上市的企业。最近他将携温州10位投资人向北京的一个PE项目注入1亿元。 　　外出考察项目，有的团体是自己安排整个行程，有的“项目团”把后勤服务交给旅行社来操作。据温州国旅总经理庄郭华介绍，今年以来，该公司接待了近100个“项目团”，比去年多了两三倍，他们以国内的各大城市为主，也走出国门前往新加坡、美国、澳大利亚等国家。 　　PE和政府招商项目成“项目团”关注热点 　　“如今温州人对赚钱的心态发生了变化”，温州商合会负责人唐思思告诉记者，温州人以前是“有钱赚就做”，只要不违法，什么事情都可以做，但现在不仅要赚钱，而且要赚得有意义，最好能跟住当前的热点商机。 　　而外地的政府部门和项目机构也正是看中温州雄厚的民间资本，以及深知温州民间资本有寻找出路的需求，所以频频向温州投资人递出橄榄枝，携各种项目和产品来温开推介会，并带意向投资人回去现场考察项目。 　　“与往年相比，PE类项目是温州投资人近来最为关注的热点。”温州金三益投资咨询管理总经理倪八益告诉记者，由于PE投资涉及金额较大，因此不少投资人在确定投资之前，要到想投的基金公司和企业里考察。境内外的不少基金公司也看中温州民资，纷纷来温推介他们的产品，也积极邀请温州投资者考察他们的项目。 　　外地政府招商项目，是吸引温州“项目团”外出考察的另一个因素。不少外地政府通过他们的“温州资源”，特别是当地的温州商会充当两地商贸的桥梁，吸引大批的温州投资人前往当地考察。 　　近年来，有人看中了“项目团”对信息的需求，催生了不少中介机构。自去年以来，相继出现了谈股论金、华商会、商合会、女子投资俱乐部(筹)、温州民间资本服务中心等会所和机构，为温州投资人提供各种项目信息，也不定期组织“项目团”外出考察。 　　在外投资不妨听听当地温州商会的建议 　　“从‘炒房团’到‘项目团’的转变，说明了温州人的投资理念更趋理性。”温州经济学会会长马津龙告诉记者，炒房是国内特定情况下的一种经济现象，尽管不少人也从中赚了不少钱，但毕竟是不理性的，非普遍的。现在温州的许多投资人将投资转向私募、PE等热门领域，进入资本运作时代，或者进入一些基础设施、矿产等领域，为温州的民间资本寻找一个良性的出路。 　　但也有一些投资机构建议，许多投资人刚撤离楼市，对投资其他领域毫无经验，不要惘然跟风投资。“项目团”如果到国内其他城市看项目，不妨听听当地温州商会人员的意见，毕竟他们对当地的风俗、消费、投资等习惯比较熟悉。据不少在外温州商会会长介绍，经常有温州投资人前往他们温州商会咨询投资情况，商会工作人员也会尽量帮老乡介绍、提醒当地的情况。