浙商迪拜大撤离 转向伊拉克、伊朗等地

　　进入7月，一支庞大的“炒房团”登陆马来西亚。炒房团由各地温州商会会长牵头组织，会员都是在各地实业做得较为成功的温州商人。 　　陈志远是其中的一员。与众多炒房团成员不同的是，陈在马来西亚已经有所动作。 　　公众熟悉的陈志远之前是阿联酋温州商会会长，作为最早去迪拜淘金的浙商，陈志远创办的“中国商品城”“中国轻工城”“志远鞋城”三座商城，成为十万浙商在迪拜投资商业地产的成功案例。 　　然而，陈志远却已经大半年没有呆在迪拜了。陈志远说，浙商看到势头不对，已开始出现大面积逃离迪拜的现象。 　　石先生是浙江温州某房产公司董事长，该公司在江苏、安徽都有楼盘，在迪拜也有几个项目。 　　公开资料显示，在迪拜经商的浙江商人有十万人之多，其中商业地产投资项目共有200余个。 　　“其他还有买房买商铺的投资人。”陈志远说，“在迪拜的数千名温州商人，几乎全都投资当地楼市。已有数十个温州人放弃了在迪拜的地产投资，抛售已购置的或已支付几十万美元的房产。” 　　迪拜最大的地产中介——中国城房地产交易中心营销总裁胡卫东表示，迪拜房地产投资回报率从2006年的100%降到2007年的50%后一路下跌。 　　总部位于英国伦敦的不动产顾问公司Cluttons称，迪拜房价去年第一季度降低5.1%，住宅单位也降低了2.4%，租金则跌逾3%。 　　毫无疑问，迪拜的房地产市场仍在持续恶化，更令浙商恐慌的是迪拜政府清理房地产的计划。 　　据新华社报道，迪拜房地产管理局今年将取消的开发项目共500个，总价达10亿迪拉姆，折合2.72亿美元。 　　截至目前，迪拜将取消的房地产开发项目及承包商名单尚未公布。 　　“预计今年在迪拜投资地产项目的浙商，绝大部分将撤离迪拜。”石先生说，500个将取消的地产项目中，浙商投资的占很大一部分。 　　那么，撤离的浙商出路在哪里？据悉，有部分人开始西进往伊拉克、北上往伊朗等地拓展业务。