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记者从淮南海沃投资置业有限公司了解到，不足一个月，我市先后有4个购房团200余名投资者前往淮南海沃世贸商城考察，结果一半以上的投资者对该项目有投资意向，至今预订商铺超过90套，30余人当场缴纳了定金，投资总额超过2000万元。
城市会客厅定位
引投资者关注
据福建金鑫集团董事局主席庄少卿介绍，该项目位于淮南田家庵区龙湖南路西侧(火车站正对面)，主力店定位“一站式”购物中心，打造淮南“城市会客厅”，定位于“都市的、流行的、休闲的、开放的、复合的、互动的年轻时尚MALL”，地下一层定位经营大型品牌超市。一层为国内外驰名商标、品牌主力店、日用化妆品、黄金珠宝。二层为时尚女装、精品饰品、女性内衣。三层为商务男装、运动休闲装和外贸服饰。四至五层为电影院、KTV、电玩城、儿童游乐场、美食广场、品牌餐饮和咖啡厅等。一至二层西区为奥特莱斯品牌折扣店；三层西区为床上用品及家纺类。
庄少卿表示，目前，该项目已同数十家顶级商业巨头签约，如肯德基早已进驻一楼卖场。此外，该项目与中国百货商业协会“名品进名店”项目形成独家战略合作联盟。“名品进名店”的招商工作正在有序开展,将于明年国庆前正式开张营运。
据悉，该项目由福建金鑫集团投资兴建，总投资6亿元，总建设面积11.5万㎡，其中商业面积5万多㎡，地下2层，地上5层裙楼，停车位700余个，集吃、喝、玩、乐、购于一体的城市综合体项目，建成后将成为淮南规模最大、业态最丰富，功能最完善的城市综合体，成为淮南城市中心的标志性建筑。
多重叠加优势
促使客户下单加码
该项目区位优势突出，扼守淮南的门户淮南火车站，是淮南城市中心商务枢纽，CBD核心、金融街商业枢纽。即将改扩建的淮南火车站南北广场也是淮南龙湖商圈的黄金宝地，其价值比肩上海新站等站前商圈，客商云集，前景无限。该项目周边交通线四通八达，是公交、铁路、高铁的汇聚枢纽，是合淮蚌高铁、合淮蚌高速和合淮徐高速的必经之地；龙湖商圈历来是淮南的金融中心、商务核心，人流、物流、商流汇聚。人气旺盛，也是备受各界关注的中央区域。另外，该项目周边区域拥有庞大的人口基数和消费客源。项目三公里范围内密集分布了大量高端楼盘，包括奥林花园、阳光365、优山美地、山水居、阳光国际城、上东锦城和舜耕小区等。项目辐射的高档楼盘为本案带来了稳定而优质的客源。
据金鑫集团企划总监倪仕旭介绍，开发商通过对温州城市商业环境、民间资本及市民对商业地产项目的投资意愿考察调研后发现，市民的购房潜力巨大，于是全权委托温州恒圣房产营销策划有限公司整体销售和策划。通过前期接触，在购买力上，温州确实是全国最强的，此次开盘前的认购，136套店面有90套由温州人预订。
近百温商抢占淮南站前商机
6月2日，我市金川角大酒店董事长藤安光和3位朋友一起去淮南考察海沃世贸商城的投资前景，结果共同投资293万元买下6个店面，建筑面积接近160㎡。对于海沃世贸商城项目，藤安光认为，关键看中项目的综合优势和市场前景，目前投资可谓小试牛刀，主要对该项目的地下一层10000㎡大超市比较感兴趣，定位经营日常生活用品。像藤安光这样的客户还不少。如家住市区横河北的南女士，投资62万元买下该项目一套该项目第五层商铺，面积不足40㎡。南女士主要相中总体量大，是一个综合性商业物业，涵盖商业、百货、影院等，同时周边投资环境较佳，商业项目集中，城市配套齐全，同时位居城市中心地段，近临学校、地下商场和大型超市卖场等。
法国温籍华侨郑先生投资超百万定下该项目一套大面积商铺，一位文成籍华侨吴先生和朋友，共投资600多万元买下该项目两间沿街店面。瑞安李先生和他的三位朋友一起定下6套店面，瓯海的林女士与亲戚共同定下3套店面。截至发稿时，海沃世贸商城商铺已认购136套，总价接近4000万元，其中90套由温州人预订，总投资额已经超过2000万元。
淮南海沃投资置业有限公司刘天龙分析，与前几年疯狂购房相比，现在温商买商铺比较理智，考虑更多的是投资风险，下单也较谨慎。在下单前，他们会对周边环境进行仔细考察，包括当地的消费习惯、购买力水平、经济的发展前景等。本次温商投资关键看中该项目的地段和市场潜力，周边人气旺，项目的综合性价比较高，商铺面积主力户型30-60㎡，最小20㎡左右，沿街商铺55000-65000元/㎡，投资总价不高。
