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继炒房、买矿之后，一向嗅觉灵敏的浙商又掀起一股影院投资热潮！
今年以来，富阳、诸暨、永康、余姚、海宁、象山……浙江省内的多个县城竞相开业或兴建高档影院，记者了解到，与以往电影院以国有投资占主导的模式不同，这一次，这些兴建的高档电影院大多数是由私人投资或入股。有浙商甚至表示，已经准备进入国内其他二三线城市等空白市场。
多位投资商表示，当前民资一哄而上、没有秩序进入的局面可能挤垮市场，并建议有关主管部门提出规划及指导意见。
现象：浙江县城高档影院激增
“我们是来看《锦衣卫》的，以前要看电影要去店口或杭州，太远了。”上周末，在诸暨某影城大厅内，高中生张浩和他的几个同学一起正在等电影开映。从1月30日开业以来，这已经是他第二次来。不过记者注意到，尽管这家影院络绎不绝，但已经没有了刚开业时“抢票“的火爆。
这家总投资1000万元的影城是由楼伟甫及其朋友私人投资建设，按国家五星级影院建造，拥有6个国际标准电影厅(包括3D影院)，近千个座位，目前已加盟浙江时代电影大世界有限公司，电影均为首轮上映。
“我很喜欢看电影，但每次都要开车到杭州去看，很不方便，诸暨很需要新影院。”楼伟甫向《每日经济新闻》透露，诸暨的老电影院由于大规模的旧城改造被拆后，市区内已有4年时间都没有新的现代化影院重建，当地人对电影一直处于“饥渴”状态。
“实际上，大家都看好了这个市场。在诸暨，现在还有不少人在选址，准备开电影院。”一位当地人士向记者透露。
据悉，浙江很多县城电影院曾在上世纪80年代红极一时，后由于缺乏片源、技术落后等原因大多衰落、倒闭。随着经济发展，人们消费水平以及电影技术水平的提高，高档的新型影院近期在浙江各大县级市开始迅速涌现。
据了解，除了诸暨，绍兴市下辖的绍兴市区、上虞、嵊州、绍兴等地年内都将新开电影院。此外，慈溪、义乌横店、富阳、诸暨、永康等县城都兴建了电影院，余姚、海宁、象山、嵊州以及金华下属的县级市等地的电影院也在筹备中。与以往电影院以国有投资占主导的模式不同，近期内在浙江各大县城遍地开花的电影院，大多由私人投资或控股。
据浙江时代院线相关负责人表示，他们将在省内县级城市陆续建设12家多厅影院，并在2015年之前基本完成省内所有县级城市多厅影院的布点。
据《每日经济新闻》记者了解，浙江近期已经开业的不少投资电影院的私人老板均是本身或从事电影或文化相关产业，或是自身拥有合适的物业，可谓“近水楼台先得月”。不过，据业内人士透露，有不少电影行业的“门外汉”也在追赶潮流。
“现在每天接到十几个各地的没接触过电影、不懂行的人的电话，要和我们合作开电影院，这个市场太火爆了。”金华大华影视文化传播公司董事长洪兆成向 《每日经济新闻》表示。
洪兆成从1992年开始拍电影，也做过电影发行，但后来发现这些业务风险都很大，都不如建影院。
收益：收回成本需5年
记者了解到，浙江一些私人投资影院，为保证片源以及获得影院设备、装修和营销培训的专业指导，均加盟浙江时代院线等院线，进行统一管理。
事实上，影院投资并不是高利润的行业。有投资商给记者算了一笔账，“电影票房里面，电影制片方要抽走40%～46%，院线提5%，还要上缴国家5%的电影专项基金和3.3%营业税，再除去房租、水电和人工，电影院利润并不高。”楼伟甫表示，“我们预计第一年400万元～500万的票房，第二年600万～700万元，第三年800万元～900万元……预计5年才能收回成本。”
尽管经营电影院并不是暴利行业，但浙江老板们主要看中的是“建影院的风险相比其他一些行业，还是比较小的。在金融危机中，仍然保持快速增长，虽然投资回报慢，但是比较稳定。”。
据了解，由于投资成本高(200万～300万元)、票价高 (150元～180元)、片源少，大多数影院并没有引进当前较为火爆的IMAX3D巨幕影厅，而纷纷选择了成本较低在70万～80万元的3D屏幕。
对于诸暨新开影院客流目前并不十分火爆的状况，楼伟甫坦言，“开业时正值春节、暑期档高峰，平时是比较平稳的，我们预计这个时候平均每场上客座率在20%就已经不错了。”他表示，“短期来说，赚不赚钱都无所谓，近期内主要还是要先把市场培育起来。不管怎样，长期做下去也不会亏的。”
此外，采访中，记者了解到，40元、50元左右的票价对于县城的消费者来说，仍然显得有点高。多家投资商表示，票价降不下来主要是投资成本太高，此次1000万元的投入光设备成本就占到了400万～500万元，只有把这部分成本降下来，才能真正把票价降下来。
此轮影院投资，浙江民间资本影院投资潮还主要集中在浙江一些县市，而多位投资商表示下一步还将在国内其他地区兴建电影院，而一些投资者已经开始着手联系考察物业等。
动机：票房增长刺激投资
有业内人士分析，浙江各地刮起影院兴建风潮，主要原因之一就是制片业的蓬勃兴起。除了进口大片，国产电影也开始日益红火起来，而随着大量国内外大片的轮番上映，国内票房收入也大幅攀升，无疑催生了影院投资热潮。
“现代化影院的建设和原有影院的升级在2009年下半年就已经开始，受2009年国内电影产业快速增长和2010年初电影产业出台利好政策的影响，今年影院建设和升级的速度将会加快。”中投顾问文化行业研究员蔡灵指出。
“和国外相比，中国的电影票房增长的潜力很大，这也是推动影院投资的重要原因。”多位投资商向记者表示。
数据显示，2009年，国内电影票房收入达到62亿元，较2008年增长43%。其中国产电影票房收入达到35亿元，占据全年票房总额的56.6%。
据了解，去年全国有21部中外影片票房收入超过1亿元，比2008年增加9部，合计票房38亿元，约占年总票房的60%。
“随着国内电影消费需求的增长及电影市场的成熟，未来票房预期会有大幅度递增，预计今年将会有近100亿元的票房。”浙江一位电影投资人士向记者表示。
以贺岁档电影为例，数据显示，2008～2009年贺岁档总票房额达14.7亿元，同比增长55.3%。今年贺岁档票房数额达近30亿元，同比增长100%。
业内：担心盲目竞争挤垮市场
“原来不是电影业的人，都想做电影了！”一些投资人士表示，当前电影院的盲目投资已经引发了普遍担忧。
“城镇电影院的生存和发展主要取决于该地区的经济条件和电影市场饱和度，如果一个县级市出现了多家电影院则会带来恶性竞争。”中国艺术研究院电影电视艺术研究所所长丁亚平指出。
记者了解到，在浙江富阳当地，与开业不久的时代电影大世界仅隔4个月，还将开出当地第二家高档电影院，投资额在1000万元以上。
据了解，该项目之前是洪兆成手上的。据洪兆成透露，考虑到富阳已有一家影院先开业以及富阳的状况，最后他还是退出了上述项目。
楼伟甫向记者表示，现在影院已经不太担心片源的问题，更担心一些私人投资者盲目投资，“如果在市场还没有培育起来，市场需求量还不那么大的情况下，一哄而上，很可能把市场挤垮。城市越大越好做，但经济越发达的地区越饱和，一定要先考察生活水平、文化娱乐消费观念。”
对于当前影院投资热潮，洪兆成向《每日经济新闻》记者表示，希望政府及相关主管部门对各地尤其是县级市影院建设总体上有一个规划，让人口、消费水平与影院数量、布局成比例，而他认为现在的模式是影院建好之后再去审批，不能有效发挥指导作用。“一个10来万人的县城，一下开出三四家影院怎么生存？肯定有一部分会死掉。”
